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    城阳律师总结恋人关系分手时房产如何分割?
    2019-5-15 18:09:26

    城阳律师介绍恋爱关系不属于家庭关系,依据上述《物权法》的规定,通常当事人在恋爱期间购买房屋且登记在双方名下的,在无特别约定的情况下双方对该房屋系按份共有。本案系争房屋登记在两个人的名下,应该认定该房产为双方按份共有的财产。

    城阳律师谈到如果房屋产权登记在双方名下,而一方未出资就否认其享有物权,有违公平。但若均等分割,对于全部出资或出资较多的一方也不公平。只有在双方出资比例差别不大的情况下,按出资比例进行分割才较为公平。具体分割时,按照对方对房屋贡献的大小等因素,确定各自份额,并考虑适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,确定房屋的所有权归属为一方所有,并由一方给予对方相应的补偿。

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